10 Hal untuk Mengevaluasi Ketika Membeli Rumah

Membeli rumah adalah investasi seumur hidup dan Anda harus sangat berhati-hati untuk menghindari kehilangan uang, membeli rumah yang salah, atau membeli di lingkungan yang salah. Membeli rumah adalah proses yang melibatkan serangkaian langkah dengan tujuan membuat pilihan yang salah. Terkadang, ketika membeli rumah, Anda membutuhkan bantuan para profesional; misalnya, untuk inspeksi untuk memastikan bahwa rumah itu dalam kondisi yang benar. Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah, berikut 10 hal yang harus Anda evaluasi:

1 Atap

Atap rumah memainkan peran kunci dalam memastikan barang berharga Anda dan anggota keluarga aman dari kondisi cuaca yang berbeda. Penting untuk memahami bahwa atap memiliki masa hidup, tergantung pada bahan yang digunakan, dan jenis atap. Oleh karena itu, sebelum Anda membeli rumah, pastikan bahwa atapnya dalam kondisi yang benar dan tidak melebihi masa pakainya untuk menghindari atap yang bocor. Anda dapat memiliki kontraktor atap untuk melakukan pemeriksaan guna menghindari kenaikan atau penggantian atap tambahan setelah membeli rumah.

2 Sistem perpipaan

Sistem pipa rumah harus berfungsi dengan baik untuk menghindari biaya tambahan. Pastikan Anda menyukai cara toilet menyiram, periksa saluran air, tekanan air dan faucet di kamar mandi dan dapur. Selain itu, Anda perlu tahu berapa lama waktu yang diperlukan air panas untuk mandi, apakah ada pelembut air dan usia pemanas air. Kebanyakan pemanas air memiliki jangka waktu antara 10 – 15 tahun tergantung pada modelnya, bagaimana mereka dipelihara, dan seberapa sering mereka digunakan serta faktor lainnya. Oleh karena itu, memeriksa usia pemanas air akan membantu Anda mengetahui kapan Anda harus menggantinya; sehingga membantu Anda menentukan apakah layak membeli rumah.

3 Ukuran dan denah lantai

Ketika membeli rumah, Anda jelas berpikir untuk menetap bersama keluarga Anda serta tentang masa depan Anda. Ukuran rumah dan denah lantai adalah beberapa faktor yang harus Anda pertimbangkan untuk membuat pilihan yang tepat. Tergantung pada tipe keluarga yang ingin Anda miliki, ukuran rumah akan menjadi faktor penentu, karena rumah yang besar dapat menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga dan teman Anda ketika mereka berkunjung, serta kantor rumah. Namun, Anda harus membayar lebih untuk rumah yang lebih besar – baik dalam hipotek dan tagihan listrik.

4. Lokasi

Lingkungan Anda memainkan peran kunci ketika membeli rumah karena tidak hanya memengaruhi nilai rumah tetapi juga ketersediaan sumber daya dan keamanan. Anda harus mengumpulkan sebanyak mungkin informasi tentang lingkungan untuk memastikan bahwa itu aman dan memiliki semua fasilitas (fasilitas sosial) yang Anda butuhkan. Pertimbangkan kedekatan rumah Anda dengan tempat kerja Anda dan kemudahan akses karena Anda akan membutuhkannya setiap hari. Namun, Anda harus tahu bahwa lokasi mungkin menentukan nilai rumah Anda.

5. Sistem listrik

Sama seperti sistem perpipaan, sistem kelistrikan Anda harus bekerja dengan benar untuk menghindari kemungkinan cedera dan kecelakaan. Sistem kelistrikan yang baik juga memiliki sedikit atau tidak ada biaya perawatan dan perbaikan setelah Anda membeli rumah. Oleh karena itu, ketika mengevaluasi sistem kelistrikan, pastikan Anda tahu berapa banyak sistem kelistrikan dapat menangani, apakah soket listrik ditingkatkan untuk mengambil colokan yang diarde atau jenis sistem kelistrikan yang digunakan untuk menyambungkan rumah Anda. Jika Anda tidak dapat melakukan penilaian sendiri, merekrut ahli listrik adalah pilihan yang lebih baik.

6 Peralatan dapur

Anda akan perlu menggunakan dapur Anda setiap hari setelah membeli rumah. Oleh karena itu, periksa kondisi microwave, kulkas, dapur, mesin pencuci piring dan peralatan dapur lainnya. Jika rumah memiliki kisaran gas, Anda harus tahu apakah itu memiliki lampu pilot atau starter pengapian dan di atas semua, tahu apakah peralatan dapur ini akan dijual dengan rumah. Anda dapat memutuskan apakah Anda menginginkannya atau Anda akan membeli peralatan dapur Anda sendiri tergantung pada apa preferensi dan perkiraan anggaran Anda.

7 Bahaya lingkungan interior

Penting untuk mencari bahaya lingkungan interior di rumah untuk menghindari mengekspos diri Anda dan keluarga Anda terhadap bahaya kesehatan dari zat beracun. Misalnya, di rumah yang lebih tua, Anda perlu mencari lapisan asbes pada tungku, pipa, sistem pemanas, dan pemanas air. Pastikan bahwa ruang bawah tanah diuji untuk keberadaan gas beracun apa pun, mis. radon yang bersifat karsinogenik dan dapat menyebabkan kanker paru-paru. Anda juga harus waspada terhadap karbon monoksida dan hama untuk memastikan bahwa rumah Anda aman. Akhirnya, seorang inspektur harus menentukan apakah rumah itu memiliki cat berbasis timbal karena mereka beracun. Bahkan, rumah yang ditawarkan untuk dijual seharusnya tidak memiliki cat berbasis timbal di bawah undang-undang federal.

8. Masalah struktural

Meskipun Anda tidak dapat membeli rumah tua dalam kondisi sempurna, itu seharusnya memiliki sedikit atau tidak ada masalah struktural. Jika Anda membeli rumah yang memiliki banyak masalah struktural secara sadar atau tidak sadar, Anda akan menghabiskan banyak uang untuk memperbaikinya. Ketahuilah keadaan dinding bagian dalam, atap, talang dan downspouts, kilatan, pintu dan jendela. Ingatlah untuk memeriksa lantai juga, serta pagar dan struktur lain di rumah Anda.

9. Kamar Tidur dan kamar mandi

Pertama-tama, Anda perlu memutuskan berapa banyak kamar tidur dan kamar mandi yang harus dimiliki rumah Anda dan kemudian mulai mencari rumah seperti itu. Ini akan ditentukan oleh preferensi Anda, ukuran dan anggaran keluarga. Anda kemudian akan mengevaluasi kondisi kamar mandi dan kamar tidur, ukuran dan lemari serta lantai. Kamar mandi Anda harus memiliki ubin agar mudah dibersihkan serta pancuran atau bak mandi atau bahkan keduanya. Jika Anda berpikir untuk menambah ruang ekstra di masa depan, mintalah saran arsitektur Anda apakah mungkin setelah mempertimbangkan banyak penggunaan, perencanaan ruang dan peraturan kota.

10. Periksa di luar rumah

Akhirnya, evaluasi bagian luar rumah Anda karena juga memainkan peran saat membeli rumah Anda. Apakah memiliki cukup lansekap dan pagar, di mana banyak (atau properti) garis dan kondisi garasi? Jangan lupa untuk memeriksa kondisi pagar, teras dan dek.

Mengapa Membeli Furniture Online Bisa Lebih Baik Daripada Di Toko

Pertama-tama apakah Anda pernah mencoba untuk menemukan bagian yang sempurna atau set furnitur saat berbelanja dan Anda hanya tidak bisa menemukannya sehingga Anda akhirnya menetap untuk sesuatu yang Anda suka tapi itu tidak sempurna. Kadang-kadang kita berada di bawah batasan waktu ketika membeli furnitur karena rumah kita mungkin benar-benar kosong dan semakin cepat kita mendapatkan perabotan semakin cepat kita benar-benar dapat tinggal di rumah kita dengan nyaman. Inilah sebabnya mengapa kita menetap kadang-kadang. Namun, furnitur bisa sangat mahal dan itu adalah sesuatu yang kebanyakan dari kita akan miliki selama bertahun-tahun yang akan datang! Jadi, bukankah penting untuk menemukan potongan yang sempurna atau mengatur tanpa kerumitan?

Kedua, ketika Anda harus pergi dari toko ke toko, itu bisa sangat menyita waktu dan membuat frustrasi. Butuh berminggu-minggu berkeliling lagi dan lagi sebelum akhirnya menemukan sesuatu yang Anda sukai. Sebagian besar dari kita memiliki keluarga untuk menghadiri acara dan kegiatan olahraga yang harus kita kendarai untuk anak-anak kita sepanjang waktu. Menemukan waktu untuk berbelanja furnitur tampaknya tidak mungkin. Toko-toko terbaik juga bisa jauh jaraknya sehingga bisa memakan waktu satu hari setiap kali Anda melihatnya. Proses ini bisa memakan waktu berminggu-minggu. Mungkin butuh waktu lebih lama karena sekarang mungkin itu harus dipesan dan sekarang Anda mungkin bisa menunggu berbulan-bulan sebelum Anda mendapatkan barang. Kemudian, kapan dan jika Anda menemukan sesuatu yang tersedia untuk diambil maka dan di sana Anda bisa membayar mahal untuk itu dan bahkan tidak mengetahuinya. Beberapa toko furnitur mengenakan biaya banyak jika Anda ingin barang Anda dikirim ke rumah Anda juga.

Jika Anda mempertimbangkan membeli furnitur secara online, itu bisa mengurangi banyak masalah yang muncul saat berbelanja furnitur. Ketika Anda berbelanja online Anda dapat dengan cepat melihat ratusan set ruang makan, set tempat duduk, set bar, sofa, kursi bar, furnitur teras dan banyak lagi. Ini akan memungkinkan Anda untuk dapat menemukan hanya bagian yang sempurna atau set yang Anda cari jauh lebih cepat daripada pergi dari satu tempat ke tempat lain. Setelah semua kita menghabiskan banyak waktu di rumah kita, jadi tidakkah Anda ingin rumah Anda senyaman mungkin? Dengan berbelanja perabotan online Anda bahkan bisa melakukan ini di piyama Anda yang duduk di depan TV menghirup teh sementara anak-anak sedang tidur! Juga, jika Anda memiliki orang yang dicintai, mereka dapat berada di sana bersama Anda untuk membantu. Kita semua tahu banyak pasangan tidak membuat keputusan besar yang mempengaruhi keluarga tanpa memiliki separuh yang lebih baik. Jadi ini akan membantu menghemat waktu juga.

Juga, banyak toko ritel online menawarkan pengiriman gratis sekarang dan perabotan akan dikirimkan langsung ke pintu Anda. Mereka biasanya akan memiliki deskripsi yang bagus yang tersedia di setiap daftar yang akan menyertakan dimensi masing-masing bagian juga. Jadi, tidak ada lagi berjalan di toko furnitur dengan pita pengukur. Situs web yang bagus juga akan memiliki banyak gambar yang bagus sehingga Anda akan merasa yakin dengan apa yang Anda dapatkan.

10 Produk Digital Yang Dapat Anda Buat Untuk Pelanggan Anda Untuk Membeli

Produk digital adalah cara termudah untuk membuat produk baru untuk meningkatkan penjualan. Anda membuatnya sekali dan dapat menjualnya lagi dan lagi. Anda tidak perlu menunggu pelanggan untuk menerimanya karena mereka dapat mengunduhnya segera setelah pembelian.

Ada sejumlah produk digital populer yang dapat Anda jual secara online langsung dari situs Anda, atau dari pihak ketiga seperti Amazon. Berikut 10 ide produk digital.

1. eBuku

EBook mudah dibuat dan dijual. Anda dapat menjual eBook langsung dari situs web WordPress Anda menggunakan plugin seperti WooCommerce, atau Anda juga dapat memanfaatkan kekuatan pemasaran Amazon dengan mengunggah e-book Anda ke program Kindle mereka. Ini akan mengubah dokumen pengolah kata Anda menjadi file digital yang dapat dibaca di perangkat apa pun dengan bantuan aplikasi gratis mereka.

2. PDF Konten Bermanfaat

Hari-hari ini, Anda dapat menjual berbagai macam item sebagai PDF, termasuk daftar periksa, lembar curang, perencana "Isi kosong", rencana menu, dll. Jika menurut Anda audiens Anda menginginkan jenis konten ini, Anda bisa memiliki pasar yang sempurna untuk PDF Anda.

3. Foto dan Grafik

Jika Anda pandai menghasilkan gambar, jual konten Anda di situs foto saham.

4. Video

Video panduan semakin populer. Setidaknya 75% dari semua pencarian YouTube sekarang terhubung ke orang yang ingin mempelajari keterampilan baru.

5. Kursus Multimedia

Ini dapat mencakup semua elemen di atas. Semakin banyak bentuk media yang Anda gunakan, semakin tinggi harga yang dapat Anda bebankan. Anda mungkin harus mengalihdayakan sebagian dari pekerjaan ini untuk membuat paket yang mengesankan.

6. Keanggotaan Situs Web

Anda dapat dengan mudah membuat situs web keanggotaan menggunakan perangkat lunak seperti WordPress dan plugin perangkat lunak situs keanggotaan seperti Keanggotaan S2. Kelola pembayaran Anda menggunakan prosesor yang dapat menangani pembayaran berkelanjutan seperti PayPal.

7. Webinar

Webinar adalah cara terbaik untuk berinteraksi dengan pemirsa Anda. Sebuah webinar hanyalah sebuah seminar video atau audio berbasis web langsung yang menghubungkan host webinar dengan audiens target. Setelah direkam, Anda segera memiliki produk informatif yang dapat Anda jual.

8. Geser file

Ini adalah kata-kata dan frasa seperti surat penjualan, email, dan komunikasi bisnis dan pemasaran lainnya yang dapat dibeli oleh audiens Anda dan kemudian disesuaikan untuk digunakan untuk bisnis mereka sendiri.

9. Aset WordPress

WordPress adalah situs web yang paling populer membangun perangkat lunak online. Ini menawarkan banyak sekali tema (yang mengelola tampilan situs) dan plugin (program kecil yang menambah fitur ke situs). Jika Anda ahli dalam desain atau pengembangan, ini bisa menjadi produk digital yang bagus untuk dijual.

10. Data dan Aplikasi

Teliti ceruk khusus, kata kunci, dan tren pemasaran dan jual hasilnya kepada pemilik bisnis yang sibuk. Aplikasi iOS lebih kompetitif, tetapi ada lebih banyak kebutuhan untuk aplikasi Android.